18 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 646 mètres
Ventes au 18 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 18 Rue des Bleuets se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bleuets se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
