19 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 19 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 652 mètres
Ventes au 19 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 19 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 19 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 19 Rue des Bleuets se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Bleuets se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
