2 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 547 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Batignolles.
4 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 195 mètres
- Le Mans à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1261 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 639 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 727 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 575 mètres

Ventes au 2 Rue des Bleuets

Les 0 ventes au 2 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,128 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.