34 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°32 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bleuets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 34 Rue des Bleuets se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bleuets se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
