50 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 483 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 50 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 788 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 916 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 50 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 50 Rue des Bleuets se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Bleuets se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.