56 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 153 € à 2 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 56 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°58 et de 15.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 56 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 805 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 936 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 786 mètres

Ventes au 56 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 56 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

90 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

56 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 56 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 56 Rue des Bleuets se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Bleuets se situe 20 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.