34 Rue des Campanules, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue des Campanules, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Campanules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 34 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 34 Rue des Campanules se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Campanules par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Campanules se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
