8 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 832 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 544 mètres
- - Lycée général Bellevue à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cerisiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
