11 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablonnière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1019 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cévennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 11 Rue des Cévennes se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cévennes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cévennes se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
