Rue Jules Verne, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Verne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Verne dans son marché local
Prix Rue Jules Verne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Verne se situe 31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Verne à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Jules Verne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Verne
Les ventes enregistrées Rue Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 324 mètres
- - Le Mans à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 862 mètres
- - Collège Albert Camus à 288 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4850 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Verne
Adresses Rue Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Verne, classées par tranches de numéros.
