4 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 244 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablonnière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 982 mètres
- Collège Albert Camus à 311 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 428 mètres

Ventes au 4 Rue des Cévennes

Les 0 ventes au 4 Rue des Cévennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Cévennes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cévennes par rapport à la voie

Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue des Cévennes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cévennes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cévennes se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.99 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 72000 Le Mans(1,788 €)

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,708 €)

Rue du Morvan, 72000 Le Mans(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Cévennes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cévennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.