22 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 455 mètres
- - Lycée général Bellevue à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 457 mètres
Ventes au 22 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chalets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 22 Rue des Chalets se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chalets se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 119.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
