45 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°46 et de 0.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 23 mètres
- - Le Mans à 2133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1236 mètres
- - Collège Roger Vercel à 403 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3820 mètres
- - Lycée général Bellevue à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 45 bis Rue des Chalets se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Chalets se situe 47.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 96.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue des Chalets
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