49 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Chalets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 3 mètres
- - Le Mans à 2152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1236 mètres
- - Collège Roger Vercel à 388 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3845 mètres
- - Lycée général Bellevue à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 49 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 49 Rue des Chalets se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Chalets se situe 52.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 103.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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