55 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 918 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°60 et de 0.15 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 55 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 371 mètres
- Lycée général Bellevue à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 544 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 334 mètres

Ventes au 55 bis Rue des Chalets

Les 0 ventes au 55 bis Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 bis Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 55 bis Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 55 bis Rue des Chalets se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 bis Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue des Chalets se situe 53.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 105.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,932 €)

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,848 €)

Rue François Augis, 72000 Le Mans(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 55 bis Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.