9 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 522 mètres
- - Lycée général Bellevue à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chalets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Rue des Chalets se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chalets se situe 56.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 139.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
