26 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 166 mètres
- - Le Mans à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 351 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 756 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Champs Elysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Champs Elysées, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Elysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Elysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 26 Rue des Champs Elysées se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs Elysées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champs Elysées se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
