28 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 701 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°30 et de 1.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 171 mètres
- Le Mans à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 351 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 758 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 63 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 397 mètres

Ventes au 28 Rue des Champs Elysées

Les 0 ventes au 28 Rue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Champs Elysées dans son marché local

Prix du 28 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 28 Rue des Champs Elysées se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Champs Elysées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Champs Elysées se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Champs Elysées

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.