111 Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°109 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 111 Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 204 mètres
- - Le Mans à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 989 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 481 mètres
Ventes au 111 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 111 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 111 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 111 Rue des Charmes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue des Charmes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue des Charmes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
