33 bis Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 26.66 % à celui du n°33 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 bis Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 102 mètres
- - Le Mans à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 904 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 588 mètres
Ventes au 33 bis Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 33 bis Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Charmes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 33 bis Rue des Charmes se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Charmes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Charmes se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 102.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
