12 Rue des Colonies, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Colonies, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue des Colonies, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1032 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Colonies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Colonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Colonies, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Colonies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Colonies par rapport à la voie
Sur Rue des Colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 Rue des Colonies se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Colonies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colonies se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
