12 Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 276 € à 2 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Colonies, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 89 mètres
- Le Mans à 2517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1032 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 465 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5800 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1643 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Colonies

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Colonies(1 666€)

10 Rue des Colonies(1 597€)

15 Rue des Colonies(1 676€)

8 Rue des Colonies(1 774€)

9 Rue des Colonies(1 665€)

16 Rue des Colonies(1 586€)

7 Rue des Colonies(1 680€)

6 bis Rue des Colonies(1 749€)

Prix du 12 Rue des Colonies dans son marché local

Prix du 12 Rue des Colonies par rapport à la voie

Sur Rue des Colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Rue des Colonies se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Colonies par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colonies se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Couperin, 72000 Le Mans(1,680 €)

Allée Eugène Guerard, 72000 Le Mans(1,862 €)

Allée Four Ferettes, 72000 Le Mans(1,755 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Colonies

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Colonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.