35 Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 035 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 278 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Colonies, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 165 mètres
- Le Mans à 2645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1027 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 596 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5913 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1714 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Colonies

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Colonies(1 738€)

Prix du 35 Rue des Colonies dans son marché local

Prix du 35 Rue des Colonies par rapport à la voie

Sur Rue des Colonies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 35 Rue des Colonies se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Colonies par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Colonies se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Couperin, 72000 Le Mans(1,235 €)

Allée Eugène Guerard, 72000 Le Mans(1,466 €)

Allée Four Ferettes, 72000 Le Mans(1,733 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Colonies

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Colonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.