13 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°11 et du 6.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 149 mètres
- - Le Mans à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 339 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 656 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 408 mètres
Ventes au 13 Rue des Deux Frères
Une vente a été recensée au 13 Rue des Deux Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Deux Frères, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Deux Frères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 13 Rue des Deux Frères se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Deux Frères par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Deux Frères se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
