Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix Rue du Colonel Raynal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Raynal se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Raynal à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Raynal est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Raynal
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Raynal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Raynal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 82 mètres
- - Le Mans à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1352 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 474 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2665 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 718 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Raynal
Adresses Rue du Colonel Raynal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Raynal, classées par tranches de numéros.
