16 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 16 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 141 mètres
- - Le Mans à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 351 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 665 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Deux Frères
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Deux Frères, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Deux Frères dans son marché local
Prix du 16 Rue des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 16 Rue des Deux Frères se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Deux Frères par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Deux Frères se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
