24 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°26 et du 3.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 147 mètres
- - Le Mans à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 365 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 665 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Deux Frères
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Deux Frères, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Deux Frères dans son marché local
Prix du 24 Rue des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 24 Rue des Deux Frères se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Deux Frères par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Deux Frères se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
