6 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°8 et du 5.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 138 mètres
- - Le Mans à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 334 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 667 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 401 mètres
Ventes au 6 Rue des Deux Frères
Une vente a été recensée au 6 Rue des Deux Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Deux Frères, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Deux Frères dans son marché local
Prix du 6 Rue des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 6 Rue des Deux Frères se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Deux Frères par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Deux Frères se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
