16 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Deux Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 340 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Deux Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Deux Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Deux Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Deux Ormeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Deux Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Deux Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Deux Ormeaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Deux Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 16 Rue des Deux Ormeaux se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Deux Ormeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Deux Ormeaux se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
