27 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Deux Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 289 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Deux Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Deux Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Deux Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Deux Ormeaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Deux Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Deux Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Deux Ormeaux dans son marché local
Prix du 27 Rue des Deux Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 27 Rue des Deux Ormeaux se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Deux Ormeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Deux Ormeaux se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 27 Rue des Deux Ormeaux à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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