8 Rue des Digitales, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Digitales, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue des Digitales, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 622 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Digitales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Digitales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Digitales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Digitales, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Digitales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Digitales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Digitales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Digitales par rapport à la voie
Sur Rue des Digitales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Rue des Digitales se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Digitales par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Digitales se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
