28 Rue des Etamines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Etamines, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Etamines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étamines à 64 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 714 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 663 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 522 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Etamines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Etamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Etamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Etamines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Etamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Etamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Etamines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Etamines par rapport à la voie
Sur Rue des Etamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 28 Rue des Etamines se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Etamines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Etamines se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue des Etamines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 28 Rue des Etamines à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
