3 Rue des Etamines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etamines, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue des Etamines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 791 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 787 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 633 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Etamines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Etamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Etamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Etamines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etamines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etamines par rapport à la voie
Sur Rue des Etamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue des Etamines se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etamines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etamines se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
