9 Rue des Etamines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etamines, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Etamines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étamines à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 764 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 746 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 596 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Etamines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Etamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Etamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Etamines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Etamines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etamines par rapport à la voie
Sur Rue des Etamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 Rue des Etamines se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etamines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Etamines se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
