20 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 926 mètres
- - Collège Roger Vercel à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 20 Rue des Fauvettes se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fauvettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fauvettes se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
