24 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 937 mètres
- - Collège Roger Vercel à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 24 Rue des Fauvettes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fauvettes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
