42 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°40 et de 2.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 935 mètres
- - Collège Roger Vercel à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 178 mètres
Ventes au 42 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 42 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 42 Rue des Fauvettes se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Fauvettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Fauvettes se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
