7 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 897 mètres
- - Collège Roger Vercel à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fauvettes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
