81 Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°79 et de 34.5 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 81 Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 781 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 581 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 401 mètres
Ventes au 81 Rue des Fontenelles
Les 2 ventes au 81 Rue des Fontenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 81 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 81 Rue des Fontenelles se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Fontenelles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Fontenelles se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
