13 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 2.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 783 mètres
- - Collège Roger Vercel à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grands Bois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 13 Rue des Grands Bois se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grands Bois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grands Bois se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
