26 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 26 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 730 mètres
- - Collège Roger Vercel à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 202 mètres
Ventes au 26 Rue des Grands Bois
Une vente a été recensée au 26 Rue des Grands Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Grands Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 26 Rue des Grands Bois se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Grands Bois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Grands Bois se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
