23 Rue des Grillons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 647 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Grillons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Rue des Grillons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 964 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 401 mètres
- Lycée général Bellevue à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 223 mètres

Ventes au 23 Rue des Grillons

Les 0 ventes au 23 Rue des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 23 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 23 Rue des Grillons se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Grillons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grillons se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abeilles, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,040 €)

Rue de Lisbonne, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.