1 Rue des Jonquilles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jonquilles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jonquilles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 Rue des Jonquilles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jonquilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jonquilles se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jonquilles à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jonquilles est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
