12 Rue des Lauriers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Lauriers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 73 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 228 mètres
- - Collège La Madeleine à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 Rue des Lauriers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lauriers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
