10 Rue des Libellules, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue des Libellules, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 886 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 473 mètres
- - Lycée général Bellevue à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 293 mètres
Ventes au 10 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 10 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Libellules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 10 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 10 Rue des Libellules se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Libellules par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Libellules se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
