21 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 689 mètres
Ventes au 21 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 21 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 21 Rue des Lilas se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lilas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
