19 Rue des Lucioles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 19 Rue des Lucioles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 161 mètres
Ventes au 19 Rue des Lucioles
Une vente a été recensée au 19 Rue des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Lucioles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 19 Rue des Lucioles se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Lucioles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Lucioles se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
