20 Rue des Lucioles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue des Lucioles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Lucioles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 20 Rue des Lucioles se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Lucioles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Lucioles se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
