3 Rue des Lys, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 et du 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Lys, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Rue des Lys se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lys se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
