5 Rue des Martinets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 Rue des Martinets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 775 mètres
- - Collège Roger Vercel à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 225 mètres
Ventes au 5 Rue des Martinets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Martinets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 5 Rue des Martinets se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Martinets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Martinets se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
