26 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 177 mètres
- - Le Mans à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1957 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 760 mètres
- - Université du Maine - Université à 2900 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1447 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 26 Rue des Mésanges se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mésanges se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Mésanges
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